In anul 2010 nivelul chiriilor este cu mult scazut fata de anii precedenti. Companiile nu mai vor sa achite chiriile mari solicitate de proprietarii de cladiri de birouri, in mare parte vor sa negocieze nivelul chiriei si alte conditii contractuale sau sa se mute in spatii cu un grad inalt de facilitati dar cu un raport calitate pret foarte bun.
In prezent, lunar, un metru patrat de birouri in imobilele de clasa A costa intre 13 si 23Eur/mp/luna iar in cele de clasa B sau in vilele cu destinatia birouri intre 7 si 15 Eur/mp/luna.
Niveluri mai scazute se obtin pentru spatiile preinchiriate sau subinchiriate.
Potrivit analizelor RealTime, nivelul mediu al chiriilor din centrul Bucurestiului este de 14-21Eur/metrul patrat/luna, in timp ce nivelurile cele mai scazute sunt inregistrate in nordul orasului (9-14Eur/metrul patrat/luna) sau in vest si est (8-13Eur/metrul patrat/luna).
|
ZONA*
|
CHIRIE (Eur/mp/luna)
|
|
NORD
|
9-14
|
|
CENTRU-NORD
|
12-17
|
|
CENTRU
|
14-21
|
|
VEST
|
8-13
|
|
EST
|
8-13
|
*) s-au luat in considerare doar cladirile de birouri clasa A.
Cladirile de spatii de birouri cu un bun raport calitate-pret, cu dimensiuni medii si mari, cu o flexibilitatea a impartirii spatiului, cu galerii comerciale, cu locuri de parcare suficiente vor avea in continuare clienti-chiriasi, dar vor constitui o tinta si pentru marile companii care doresc sa se relocheze intr-un spatiu modern care ofera toate facilitatile.
