200 de cladiri importante de birouri sunt in Bucuresti: Clasa A si Clasa B. 95% dintre acestea sunt disponibile in portofoliu RealTime.
In urma analizei de piata efectuata de RealTime in Februarie, 28,8% din spatiul de birouri este liber in acest moment, din care in jur de 450.000mp inchiriabili ii puteti contracta prin RealTime, la o chirie medie de 14,45euro/mp/luna.
Valoarea chiriei variaza, in functie de suprafata inchirata, locatia si categoria cladirii, intre 7euro/mp/luna si 23euro/mp/luna in Piata Victoriei.
Gradul de neocupare in zona centrala este mai scazut comparativ cu zona de nord (24%) datorita posibilitatii inchirierii de suprafete mici (150 -250mp), caracteristica majoritara a sfarsitului de an 2009 si inceputul anului 2010, insa ridicata comparativ cu alte zone central – nordica, vest, est sau sud, datorita chiriei lunare la cel mai inalt nivel – 17,26euro/mp+TVA/luna.
Marja chiriilor per zona centrala variaza de la 10 pana la 23 euro/mp/luna+TVA.
|
ZONA
|
GRAD DE NEOCUPARE
|
CHIRIA MEDIE (EURO/MP/LUNA+TVA)
|
|
NORD
|
36%
|
13.58
|
|
CENTRU-NORD
|
18%
|
17.53
|
|
CENTRU
|
24%
|
17.26
|
|
VEST
|
23%
|
13.94
|
|
EST
|
50%
|
13.09
|
|
SUD
|
13%
|
11.27
|
|
Media BUCURESTI
|
28.80%
|
14.45
|
De mentionat numarul mare de cladiri clasa B prezente in zona, ceea ce scade media zonei.
vezi toate ofertele
