La sfarsitul anului 2009, Bucurestiul avea un stoc de spatii de birouri de aproximativ 1.800.000mp
Din stocul total, 760.000mp sunt distribuiti in zona de Nord, ceea ce reprezinta 42,22%.
Zona de Nord (Dimitrie Pompeiu – Pipera-Baneasa-DN1) este o zona propice constructiilor mari, care a cunoscut o dezvoltare buna in ultimii ani si care atrage tot mai mult interesul chiriasilor.
In aceasta zona, disponibilitatile terenurilor si posibilitatea extinderii se fac simtite la constructiile noi, cladirile de birouri dispun de suprafete utile mai mari pe nivel fata de cele din centru si chirii mai mici.
Printre avantajele zonei avem accesul facil catre DN 1 si cele 2 Aeroporturi, dar si catre centru.
Cererea pentru birouri in ZONA DE NORD a capitalei provine, in principal, de la companii care au nevoie de:
-
suprafete mari open space;
-
flexibilitatea impartirii spatiului;
-
facilitati si numar relativ mare al locurilor de parcare;
-
nivel al chiriei mai scazut.
In principal, aceste companii sunt de IT si telefonie, au activitati de back-office si call-center sau consultanta.
In acest moment, cele mai cautate cladiri sunt cele amplasate pe Bld-ul Dimitrie Pompeiu, acesta zona devenind una dintre cele mai importante locatii destinate sediilor centrale ale companiilor multinationale si locale aflate in expansiune pe piata romaneasca si un centru de intalnire a tuturor mediilor de afaceri din Bucuresti.
Acest lucru se datoreaza si faptului ca aici este amplasata atat statia de metrou Pipera, cat si statii de tramvai si autobuz ce fac legatura cu celelalte zone ale Bucurestiului.
Chiriasii din zona beneficiaza de servicii bancare, clinici medicale, restaurante / cafenele si cantine, farmacii, saloane de infrumusetare si multe alte servicii ce sunt concentrate in zona bld-ului Dimitrie Pompeiu.
Din numarul mare de cladiri de birouri situate in zona de Nord, enumeram:
BOC TOWER cu o suprafata de 57.000mp de spatii de birouri clasa A, distribuiti pe parter si sapte etaje, iar cele 3 niveluri subterane gazduiesc 2.000 de locuri de parcare. Suprafata minima disponibila spre inchiriere este de 150mp.
PIPERA BUSINESS TOWER cu o suprafata de 13.302mp de spatii de birouri clasa A, distribuiti pe parter, douasprezece etaje si Sky Lobby. Suprafata minima disponibila spre inchiriere este de 200mp.
GLOBAL CITY BUSINESS PARK cu o suprafata de 44.000mp de spatii de birouri clasa A, distribuiti pe parter si zece etaje, iar cele 2 niveluri subterane gazduiesc 844 de locuri de parcare.
MULTIGALAXY BUSINESS CENTER I cu o suprafata de 14.329mp de spatii de birouri clasa A, distribuiti pe parter si noua etaje.
MULTIGALAXY BUSINESS CENTER II cu o suprafata de 5.924mp de spatii de birouri clasa A, distribuiti pe parter si cinci etaje.
BANEASA BUSINESS & TECHNOLOGY PARK cu o suprafata de 30.000mp de spatii de birouri clasa A, distribuiti pe parter si cinci etaje, iar in nivelul subteran se gasesc 571 de locuri de parcare.
vezi toate ofertele
